La ejecución hipotecaria.

La ejecución hipotecaria. est de l'auteur Adan Domènech, Federic et essaye

La presente obra analiza la ejecución hipotecaria desde una óptica eminentemente práctica. Por ello, a través del estudio de más de un millar de resoluciones judiciales se han detectado los interrogantes y  problemas que diariamente plantea este tipo de litigio, desgraciadamente en auge debido a la actual crisis económica.
 
 El completo estudio de la ejecución hipotecaria requiere una doble perspectiva jurídica: la estrictamente procesal pero también la hipotecaria. Por este motivo, ambos ordenamientos se han analizado armoniosamente para resolver todas las cuestiones que presenta la ejecución judicial de la hipoteca, tomando siempre en consideración la  interpretación que de tales ordenamientos están efectuando los diferentes Tribunales de Justicia.
 
 El Dr. Federic Adan Domènech, Profesor de Derecho Procesal de la Universidad Rovira i Virgili, es un especialista en materia de protección del crédito -como lo acredita la publicación de diferentes monografías y artículos especializados- e imparte la asignatura "La tutela judicial de la empresa" dentro del Máster Oficial de "Derecho de la Empresa y de la Contratación" de la Universidad Rovira i Virgili, con Mención de Calidad otorgada por la ANECA
 
 CAPITULO I.- LA CONFIGURACION LEGAL DE LA EJECUCION DE BIENES IMMUEBLES HIPOTECADOS
 
 I.- LA EJECUCION HIPOTECARIA Y LA FILOSOFIA DE LA LEC
 II.- REGULACION LEGAL DE LA EJECUCION HIPOTECARIA EN LA LEY DE ENJUICIAMIENTO CIVIL: ¿NOVEDOSA O CONTINUISTA?
 III.- NATURALEZA JURIDICA DE LA EJECUCION HIPOTECARIA
 1.- Naturaleza sumaria del proceso hipotecario
 2.- Naturaleza ejecutiva del proceso hipotecario
 
 CAPITULO II.- EL ACREEDOR HIPOTECARIO Y EL DERECHO DE ACCESO A LOS TRIBUNALES
 
 I.- LA NATURALEZA DE LA HIPOTECA Y SU INCIDENCIA EN EL DERECHO PROCESAL
 II.- POSIBLES VIAS JUDICIALES Y EXTRAJUDICIALES APTAS PARA LA RECLAMACION DEL CREDITO HIPOTECARIO
 1.- La realización de la hipoteca en el ámbito extrajudicial: La venta  extrajudicial de la hipoteca
 1.1.- Ventajas de la utilización de la venta extrajudicial
 1.2.- Desventajas de la utilización de la venta extrajudicial
 2.- La realización de la hipoteca en el ámbito judicial
 2.1.- La tutela judicial a través del proceso declarativo.
 2.1.1.- Ventajas de la utilización del proceso declarativo
 2.1.2.- Desventajas de la utilización del proceso declarativo
 2.2.- La tutela judicial a través del proceso monitorio
 2.2.1.- Ventajas de la utilización del proceso monitorio
 2.2.2.- Desventajas de la utilización del proceso monitorio
 2.3.- La tutela judicial a través del proceso de ejecución ordinaria
 2.3.1.- Ventajas de la utilización del proceso de ejecución ordinaria
 2.3.2.- Desventajas de la utilización del proceso de ejecución ordinaria
 2.4.- La tutela judicial a través de las particularidades de la ejecución hipotecaria
 
 CAPITULO III.- DELIMITACION OBJETIVA DEL PROCESO DE EJECUCION HIPOTECARIA
 
 I.- AMBITO DE APLICACION. PRESUPUESTOS GENERICOS
 II.- TASACION DE LA FINCA O DEL BIEN HIPOTECADO EN LA ESCRITURA PUBLICA DE CONSTITUCION DE LA HIPOTECA
 1.- Omisión de la tasación del bien hipotecado
 
 2.- Personas legitimadas para efectuar la tasación del bien
 3.- Ausencia de reglas para la valoración del bien hipotecado
 
 4.- Aplicación del art. 666 LEC en la ejecución hipotecaria
 5.- Posible modificación de la tasación inicialmente consignada en la escritura pública
 6.- La intervención de titulares posteriores en la nueva tasación del bien hipotecado
 III.- LA CONSIGNACION EN LA ESCRITURA PUBLICA DE CONSTITUCION DE LA HIPOTECA, DE UN DOMICILIO FIJADO POR PARTE DEL DEUDOR, A EFECTOS DE NOTIFICACIONES Y REQUERIMIENTOS.
 1.- La consignación de un domicilio en la escritura pública de constitución de la hipoteca por el hipotecante no deudor
 2.- Inadmisión del señalamiento del domicilio del acreedor como apto para notificaciones y requerimientos
 3.-Falta de coincidencia entre el domicilio consignado en la escritura  pública de constitución de la hipoteca y el domicilio real del deudor
 4.- Posibilidad de consignar más de un domicilio en la escritura pública de constitución de la hipoteca
 5.- Facultad de modificar el domicilio consignado en la escritura pública de constitución de la hipoteca
 
 CAPITULO IV.- LOS ELEMENTOS PERSONALES DEL PR